Appartement 3 pièces à vendre Bordeaux - 33200 / Réf: 524

299 500 €

299 500 €
2 chambres
1 sde
67,9 m² de surface
4 410,9 € prix / m²

Exclusivité

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Caudéran, cet appartement T3 de 68 m², au 1er étage avec ascenseur, se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires de renom tels que Grand Lebrun et Tivoli, très appréciés pour leur qualité d'enseignement.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Il dispose d'une cave (3.65m²) et d'un stationnement privatif.
La résidence est également sécurisée.

DPE : classe C . Résidence bien entretenue, cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.

L
(3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1480.00 euros. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

Référence :524
Type de logement :Appartement
Surface de :67,9 m2
Séjour :20,5 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :5
Etage :1
Cave :1

Finances

Charges :120 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-06-25 (abonnement compris).

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