Maison 5 pièces à vendre St Loubès - 33450 / Réf: 562

336 000 €

Maison neuve d'exception avec prestations haut de gamme avec possibilité d'extension (45m² environ)
Découvrez cette maison contemporaine jamais habitée, aux prestations remarquables, pensée pour offrir confort, luminosité et modernité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ainsi que des établissements scolaires du secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et la grande terrasse. Un véritable espace de vie dedans/dehors, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des finitions exceptionnelles, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un rendu élégant et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également :
Une chambre ou bureau
Un WC indépendant
Des équipements modernes dont la commande centralisée des ouvrants
Climatisation réversible pour un confort toute l'année

À l'étage, vous trouverez :
Quatre chambres
Une grande salle d'eau avec WC

Une distribution optimisée pour une vie familiale agréable

Les prestations techniques sont à la hauteur :
Performance énergétique classe A / émissions A
Construction répondant aux normes environnementales récentes (type RT 2020)
Fibre optique
Climatisation réversible
Menuiseries modernes avec ouverture motorisée

À l'extérieur :
Grande terrasse
Deux places de stationnement intérieures
Portail électrique
Environnement calme et résidentiel

Une maison neuve, aux prestations rares, prête à accueillir ses premiers occupants dans un cadre de vie privilégié. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.