Droit au bail à vendre Bordeaux - 33000 / Réf: 85309976

186 000 €

186 000 €
145,0 m² de surface
1 283 € prix / m²

Local commercial centre bordeaux Triangle bail à céder.
145 M2 au total dont 65 m2 de surface de vente au rez de chaussée, climatisation gainable, très lumineux, rénové récemment. Longueur vitrine environ 2,2M bonne visibilité. À l'étage bureau et réserve avec un wc,
80 M2 possibilité de sous louer l'étage.
LOYER ANNUEL : 27 920 euros NON SOUMIS À LA TVA
Pas de provision sur charges. Eau, électricité et taxe foncière à la charge du preneur.
Pour info TF
Prix de cession
186 000 TTC 155 000 euros HT
Honoraires charge preneur 11000 TTC soit 9 166 HT
PAS DE RESTAURATION OU ACTIVITÉS NUISANT AUX HABITANTS DE L'IMMEUBLE.

Référence :85309976
Type de logement :Droit au bail

Surface de :145,0 m2

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

51 à 90

91 à 150

143

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

6 à 10

11 à 20

21 à 35

36 à 55

56 à 80

> 80

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 589 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2019-05-29 (abonnement compris).

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