Maison 3 pièces à vendre Le Bouscat - 33110 / Réf: bousc

395 000 €

395 000 €
1 chambre
1 sde
51 m² de surface
424 m² de terrain
7 745,1 € prix / m²

Exclusivité

Seulement chez Préférences Immo, Le Bouscat dans le quartier recherché de l'hôpital suburbain, au calme, je vous invite à imaginer un beau projet pour votre future maison sur un terrain occupé actuellement par une maison avec un garage non attenant. La surface du terrain est de 424 m2 PLU UM 6 avec 40 % d'emprise, R+ 1 autorisé, 2 places de stationnement sur la parcelle, piscine Ok si 3 m de distance avec la voie.
bonne orientation à l'arrière sud/ ouest.

Soit vous démolissez, soit vous rénovez et agrandissez.

Appelez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité rare dans ce quartier du Bouscat.

Référence :bousc
Type de logement :Maison
Construction :1940
Surface de :51 m2
Terrain de :424 m2
Pièces :3

Chambre :1
Salle d'eau :1
WC :1
Garage :oui
Parking :oui

Finances

Taxe foncière :1 217 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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